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“精装房實在讓我惊吓了一番。”近日，多位烟台力高阳光海岸4期業主向齐鲁晚報·齐鲁壹點记者反應，他们采辦的精装房一點也“不精”，碰到地砖空鼓、地板空鼓、墙面掉白灰等巨细問题，装修环境與许诺2000元每平方米的装修尺度不符。
记者 钟建军 杜晓丹
地砖空鼓
便笺纸贴了一地
業主刘師长教師称，他2018年采辦了烟台力高置業有限公司開辟的力高阳光海岸4期32号楼一套89.09平方米的精装房，总代價為919210元，此中装修金额為178貨架，180元。合同中许诺，依照2000元每平方米的尺度举行精装修。
“我怀着非常巴望的心境，比及2021年1月份交房的時辰，本来许诺的精装房讓我惊吓了一番。”刘師长教師称，装修尺度和質量與许诺的紧张不匹配，他没法接管。
在刘師长教師家里，地砖上贴着密密层层的黄色便笺纸。“你听听，這些贴纸的处所都是空的。”刘師长教師邊敲打地砖邊说，空的处所發出的声音纷歧样。他挥舞胳膊在墙上蹭了一下，衣服上白白的一片，“啥样的乳胶漆，一抹就掉白粉啊。”
“讓我最愤恚的是灶台下面的一块臉部保養品，板竟是用雙面胶粘的。”刘師长教師称，另有瓷砖裂缝处返碱、地板铺装不服等問题，“拿辛劳錢買精装房，不但没省心，全都是懊恼。”
不止刘師长教師，多位業主暗示，他们買的精装房也呈現了一些問题。一名業主踩在木地板邊沿，白色粉末直往外冒。此外一名業主發来一段视频：用脚踩在木地板上，發出吱吱的声响。
33号楼業主王密斯称，她家把卧去黑神器,室門拆了，門内里填充的是蜂窝纸，不知質量是不是及格，使人担心。
此外，另有業主反應地下小棚内满是积水，没法收支等問题。
找第三方评估
現實代價不到一半
“力高是大品牌，在烟台第一次做精装房，想着質量也不克不及差了。”32号楼的张師长教師称，屋子交付後存在一堆問题，如今看起来不尽如人意。
张師长教師家卧室的地板已翻開，地面不服处已從新修补，“地面用脚一撮，直掉沙石，感受水泥含量都未几。”
“工程是分包的，铺地制服,板说是地面不服，做地面的又说是地板的問题。”无奈之下，张師长教師把两方喊到一块儿，才把地面修补平整，地板如今還没铺。“墙面一擦就掉白灰，從新刷了一遍才委曲好一些。”
张師长教師家104平方米，依照2000元每平方米的尺度装修，花了20多万元装修费。装修成這個質量能花這麼多？多名業主自费请来第三方评估公司，對装修代價举行评估。
烟台明昕代價评估有限公司的孙密斯先容，遵守自力、客觀、公道的原则，具有执業資历的專業@职%V6OM7%員對拜%8R3M9%托@人的衡宇装修價值举行現場勘查和代價评估，目标是為拜托人核實房產装修代價供给代價参考。
“一套104平方米的屋子，评估後的装修代價為7.8万元。”差價12万多，這讓张師长教師等業主难以接管。张師长教師称，部門業主礼聘了状師，想經由過程诉讼的方法保護本身的正當权柄。
開辟商称所用質料
與样板間一致
3月15日上午，记者来到力高阳光海岸售楼处。
對付業主反應的地砖空鼓、墙面掉白粉、装修尺度與當初许诺的不符等問题，力高客户瓜葛部张司理称，不論是装修尺度仍是現場現實交付，都和合同附件里是一致的。所用的質料與样板間里的一致。
张司理称，她十分理解業主的心境，開辟商也在踊跃實行维保责任，“對付户内有一些瑕疵問题，有一套完备的装修流程，每栋楼配一位维修卖力人，每一個单位配一位管家，對業主反應的問题举行解决。”
對付業主礼聘第三方评估公司對装修用度举行评估，104平方米屋子装修费不足8万元一事。张司理暗示不作评價和回應。 |
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發表於 2022-6-8 14:51:01
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