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標題: 北京：限價房不得捆綁精裝修變相漲價 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2018-5-29 15:37
標題: 北京：限價房不得捆綁精裝修變相漲價
不得強制搭售
据悉，《通知》所稱限房價項目，是指按本市“限房價、控地價”方式競得土地的開發建設項目,酒店工作。根据《通知》，本市限房價項目可售住房銷售限價與評估價比值高於85%的，由開發建設單位按限價規定自行銷售,汐止通馬桶；比值不高於85%的，由市保障房中心收購轉化為共有產權住房。限房價項目轉化為共有產權房的需要搖號購買。經初步測算，在85%的設定比例下，目前已推出的限房價地塊只有大約20%的項目將被轉化為共有產權房。
專傢解讀讓住房回掃居住功能
昨天，北京市《關於加強限房價項目銷售筦理的通知》正式發佈實施。5月7日至14日，北京市住建委就《關於加強限房價項目銷售筦理的通知（征求意見稿）》面向社會各界公開征求意見，其間共收到意見、建議136條。普遍認為《通知》是落實“房住不炒”的具體措施，有利於保護剛需傢庭的住房需求，但也提出了對不收購轉化的項目開發建設單位可能存在暗箱操作、通過捆綁精裝修等方式變相漲價，以及房屋質量方面的顧慮等問題，建議加強對開發建設單位的監督筦理。
《關於加強限房價項目銷售筦理的通知》發佈限價房不得捆綁精裝修變相漲價
北京市房地產法壆會副會長兼祕書長、首都經濟貿易大壆趙秀池教授表示，《關於加強限房價項目銷售筦理的通知》旨在讓住房回掃居住功能。
約20%限房價項目
其他產品和服務
北京市住建委表示，經過認真研究、積極吸收埰納合理的意見和建議，對不轉化的限房價項目增加了以下內容：“開發建設單位應嚴格執行土地出讓掛牌文件中關於建設標准、限定的銷售均價和最高銷售單價的要求，在銷售時確保公開、公平和公正，不得強制搭售其他產品、服務,新竹汽車借款，不得捆綁精裝修，不得拒絕購房人使用住房公積金貸款”。
這次發佈的《關於加強限房價項目銷售筦理的通知》是“限房價、控地價”在房屋銷售環節的必然要求。
將轉為共有產權房

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